久我山ロータリーマンション

  • 東京都杉並区久我山一丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 3階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
1,620万円
54.7万円/㎡
相場
1,967万円
66.3万円/㎡
1,035
1,656
2,277
2,898
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,656万円〜2,277万円
55.9万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
久我山ロータリーマンション
1,620万円（54.7万円/㎡）/ 1階 / 29.64㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は59.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/231,620万円54.7万円1階 29.64㎡ 2DK南東
2026/03/171,580万円53.3万円2階 29.64㎡ 1DK-
2026/03/162,180万円75.5万円1階 28.86㎡ 1K-
2026/03/072,180万円71.7万円3階 30.42㎡ 2K東
2026/01/061,790万円58.8万円2階 30.42㎡ 1LDK+S東
2025/10/171,980万円65.1万円2階 30.42㎡ 1LDK+S東
2025/10/171,790万円58.8万円2階 30.42㎡ 1DK南東
2025/08/252,190万円72.0万円2階 30.42㎡ 1LDK東
2025/08/092,380万円78.2万円2階 30.42㎡ 1LDK東
2025/07/112,380万円78.2万円2階 30.42㎡ 1DK南東
2025/05/101,580万円59.4万円2階 26.6㎡ 1R東
2025/04/251,990万円69.0万円1階 28.86㎡ 1K南
2025/02/081,580万円59.4万円2階 26.6㎡ 1R南東
2025/01/241,580万円59.4万円2階 26.6㎡ 26.南東
2024/10/281,780万円58.5万円2階 30.42㎡ 1DK東
2024/04/231,380万円43.7万円3階 31.59㎡ 1R西
2024/03/262,280万円56.4万円3階 40.45㎡ 1LDK南
2024/02/152,480万円61.3万円3階 40.45㎡ 1LDK南
2024/02/101,380万円49.7万円3階 27.74㎡ 1R東
2024/02/061,280万円40.5万円3階 31.59㎡ 1R西
2024/01/291,480万円53.4万円3階 27.74㎡ 1R東
2023/12/051,280万円44.7万円3階 28.64㎡ 1R西
2023/11/251,580万円55.2万円3階 28.64㎡ 1R西
2023/08/291,710万円61.6万円3階 27.74㎡ 1R南東
2023/08/272,480万円61.3万円3階 40.45㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
久我山ロータリーマンション
杉並区久我山一丁目
久我山駅10分 1,620万円54.7万円29.64㎡2DK1階 / 3階建 南東1976年77戸RC
2023/11/26荻窪フラワーホーム
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 1,380万円45.5万円30.34㎡1R7階 / 8階建 西1971年39戸RC
2024/06/08桜上水山森マンション
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅6分 1,000万円41.2万円24.3㎡1DK11階 / 11階建 -1972年66戸SRC
2026/02/12セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,190万円66.4万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2026/04/04エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,590万円58.3万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 -1978年34戸RC
2024/06/09西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,199万円67.9万円32.4㎡1LDK2階 / 10階建 北1972年48戸SRC
2026/01/22ニュー荻窪フラワーホーム
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 1,280万円42.6万円30.06㎡1K6階 / 9階建 -1972年46戸SRC
2024/02/20第2陵雲閣
杉並区下井草四丁目
下井草駅4分 1,380万円43.0万円32.07㎡2DK2階 / 5階建 南1971年29戸RC
2024/07/18GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 1,580万円56.1万円28.16㎡1R3階 / 5階建 東1980年41戸RC
2024/01/21井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 1,980万円59.5万円33.3㎡1LDK5階 / 13階建 西1973年96戸SRC
2024/01/07豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,180万円63.0万円34.62㎡1R3階 / 9階建 北1971年108戸SRC
2026/04/04ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 1,580万円54.2万円29.16㎡2K3階 / 12階建 南1971年82戸SRC
2026/03/24上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,680万円54.3万円30.93㎡1DK6階 / 10階建 北東1973年45戸SRC
2025/10/03下井草ワコー第6マンション
杉並区下井草二丁目
下井草駅1分 2,080万円62.7万円33.2㎡1LDK5階 / 6階建 東1974年28戸RC
2024/12/24ピース荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 2,080万円60.9万円34.14㎡1LDK3階 / 10階建 -1974年41戸SRC
2025/09/10パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 1,899万円65.1万円29.16㎡1R8階 / 10階建 南東1974年36戸SRC
2026/03/10下井草第2サンハイツ
杉並区下井草二丁目
下井草駅8分 1,980万円55.5万円35.7㎡1DK2階 / 4階建 南1973年72戸RC
2025/06/01下井草サンハイツ
杉並区下井草一丁目
下井草駅10分 1,680万円50.5万円33.29㎡1LDK2階 / 7階建 南1971年56戸SRC
2024/12/06久我山ニューハウジング
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 2,480万円68.0万円36.45㎡2DK5階 / 9階建 南西1971年33戸SRC
2024/05/18久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 2,280万円63.2万円36.06㎡1DK1階 / 8階建 南西1974年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、杉並区では4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は杉並区の平均と比較して8.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-4.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名久我山ロータリーマンション
所在地東京都杉並区久我山一丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩10分
築年月1976年
階数3階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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