久我山ロータリーマンション

  • 東京都杉並区久我山一丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩10分

  • 1976年築 / 3階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,180万円
75.5万円/㎡
相場
2,090万円
72.4万円/㎡
1,137
1,773
2,408
3,044
AI査定結果
推定相場価格
2,090万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,773万円〜2,408万円
61.4万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
久我山ロータリーマンション
2,180万円（75.5万円/㎡）/ 1階 / 28.86㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は59.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,180万円75.5万円1階 28.86㎡ 1K-
2025/12/121,790万円58.8万円2階 30.42㎡ 1LDK+S東
2025/10/171,980万円65.1万円2階 30.42㎡ 1LDK+S東
2025/10/171,790万円58.8万円2階 30.42㎡ 1DK南東
2025/10/121,620万円54.7万円1階 29.64㎡ 2DK南東
2025/08/252,190万円72.0万円2階 30.42㎡ 1LDK東
2025/08/092,380万円78.2万円2階 30.42㎡ 1LDK東
2025/07/112,380万円78.2万円2階 30.42㎡ 1DK南東
2025/05/101,580万円59.4万円2階 26.6㎡ 1R東
2025/04/251,990万円69.0万円1階 28.86㎡ 1K南
2025/02/081,580万円59.4万円2階 26.6㎡ 1R南東
2025/01/241,580万円59.4万円2階 26.6㎡ 26.南東
2024/10/281,780万円58.5万円2階 30.42㎡ 1DK東
2024/04/231,380万円43.7万円3階 31.59㎡ 1R西
2024/03/262,280万円56.4万円3階 40.45㎡ 1LDK南
2024/02/152,480万円61.3万円3階 40.45㎡ 1LDK南
2024/02/101,380万円49.7万円3階 27.74㎡ 1R東
2024/02/061,280万円40.5万円3階 31.59㎡ 1R西
2024/01/291,480万円53.4万円3階 27.74㎡ 1R東
2023/12/051,280万円44.7万円3階 28.64㎡ 1R西
2023/11/251,580万円55.2万円3階 28.64㎡ 1R西
2023/08/291,710万円61.6万円3階 27.74㎡ 1R南東
2023/08/272,480万円61.3万円3階 40.45㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
久我山ロータリーマンション
杉並区久我山一丁目
久我山駅10分 2,180万円75.5万円28.86㎡1K1階 / 3階建 -1976年77戸RC
2025/12/16セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,290万円69.4万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2025/11/21エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,590万円58.3万円27.29㎡1DK4階 / 6階建 南東1978年34戸RC
2025/09/01西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,280万円81.2万円28.08㎡2DK10階 / 10階建 北東1972年48戸SRC
2025/12/16マンション三鷹台
杉並区松庵一丁目
三鷹台駅8分 2,499万円78.7万円31.76㎡1LDK2階 / 6階建 北東1971年33戸RC
2023/09/02ニュー荻窪フラワーホーム
杉並区桃井三丁目
荻窪駅18分 2,000万円63.6万円31.44㎡1DK2階 / 9階建 南東1972年46戸SRC
2024/01/31GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 1,650万円58.6万円28.16㎡1R3階 / 5階建 南東1980年41戸SRC
2024/01/21井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 1,980万円59.5万円33.3㎡1LDK5階 / 13階建 西1973年96戸SRC
2025/02/24豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,499万円72.2万円34.62㎡1DK7階 / 9階建 北東1971年108戸SRC
2025/12/03ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 1,880万円68.5万円27.45㎡1R7階 / 12階建 南東1971年82戸SRC
2025/11/21上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,780万円57.5万円30.93㎡1DK6階 / 10階建 北1973年45戸SRC
2025/10/03下井草ワコー第6マンション
杉並区下井草二丁目
下井草駅1分 2,080万円62.7万円33.2㎡1LDK5階 / 6階建 東1974年28戸RC
2025/11/27エントピア第2荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅11分 2,880万円87.8万円32.8㎡1LDK6階 / 11階建 北西1972年50戸SRC
2024/12/24ピース荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅5分 2,080万円60.9万円34.14㎡1LDK3階 / 10階建 -1974年41戸SRC
2025/11/06パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 3,099万円93.3万円33.22㎡1LDK8階 / 10階建 北西1974年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、杉並区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は杉並区の平均と比較して22.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
杉並区
61.8万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名久我山ロータリーマンション
所在地東京都杉並区久我山一丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩10分
築年月1976年
階数3階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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